マンスリーレオパレスは割高？
レオパレス２１の物件案内を見て「マンスリーレオパレスは賃貸物件に比べて割高」と思ってしまう人は多いようです。実際マンスリーレオパレスの物件は、同地域で同条件の賃貸家賃より30〜40％高くなっています。
ではなぜマンスリーレオパレスの賃料は高いのか。それはもちろん、金額に見合った価値（サービス）が含まれているからです。
部屋を貸す人の視点にたって見ましょう。
部屋を貸す人（大家さん）の立場で考えてみる
普通の賃貸住宅なら契約は2年間が基本です。その間、トラブルがなければ普段の掃除するだけで問題ありません。更新時期が近づいたら契約書を送るだけです。 急に引っ越すことになっても、入居者の人から1ヶ月以上前に連絡をもらうことができます。（逆に急な引越しの場合は1ヶ月分余分に家賃をもらいます。）
でも1週間単位や1ヶ月単位で貸すことにするとどうなるか。貸し手は頻繁に更新の意思を確認し、契約をし直さなくてはなりません。 おまけに入居者の入れ替わりのたびに清掃と内装の修復をする必要があります。短期間しか借りてもらえないので、入居者探しの手間もハンパではありません。
おまけに頻繁に入れ替わる多数の入居者を、間違いなくキチンと記録・管理しなければなりません。 普通の賃貸住宅と同じ家賃では手間ばかりかかり、とてもじゃないですが割に合いません。だからこそ1日単位で部屋を貸すホテルの宿泊費はとても高いのです。
マンスリーレオパレスは商業サービスの一つ
このように考えてみると、とても手間のかかる作業を貸し手（レオパレス２１）がキチンと運営してくれているからこそ、
私たちはマンスリーレオパレスという便利なサービスを受けることができています。住まい選びに関する選択肢が一つ増えたこと自体が、私たちにとって大きな利益となっているのです。